2016〜2025年築, 専有面積25.22㎡〜45.22㎡の平均販売価格
東京都
167.1万円/㎡
前年比+13.4%
荒川区
130.4万円/㎡
前年比+9.0%
ジオ東日暮里
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
2021年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,343万円
123.3万円/㎡
2,595
3,760
4,925
6,090
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,925万円
106.8万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ジオ東日暮里
4,380万円（124.4万円/㎡）/ 2階 / 35.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は112.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,380万円 | 124.4万円 | 2階 | 35.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 7,080万円 | 127.8万円 | 7階 | 55.41㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/02 | 3,580万円 | 119.1万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 7,180万円 | 129.6万円 | 7階 | 55.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 3,680万円 | 104.5万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 107.3万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 110.2万円 | 8階 | 35.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 6,300万円 | 102.7万円 | 5階 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/02 | 5,360万円 | 95.0万円 | 2階 | 56.44㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/02 | 6,240万円 | 101.7万円 | 4階 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,380万円 | 124.4万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,680万円 | 98.7万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/28 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/10 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,430万円 | 99.5万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/26 | ビルヴィオ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 3,880万円 | 93.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 5,100万円 | 135.4万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/15 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/06 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,490万円 | 110.9万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 5,480万円 | 139.9万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/22 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、荒川区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は荒川区の平均と比較して4.6%割安です。
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